Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Felújítandó, világos lakás Soroksáron, a Duna-part közelében - 53 m?, 2+1 szobás lehetőség!
Budapest XXIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Millenniumtelep szomszédságában, a Soroksári Duna-ág közelében eladó egy 53 m?-es, 1. emeleti, teljes körűen felújítandó lakás. Az ingatlan jelenlegi elrendezése alapján 2 szobás, de könnyedén 2+1 félszobássá alakítható, így ideális akár kisebb családnak, akár befektetőknek.
A lakás jellemzői:
? Alapterület: 53 m?
? Elhelyezkedés: 1. emelet, zárt lépcsőházban, az emeleti folyosó végén - minimális átjárással
? Jelenlegi elosztás: 2 szoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, előszoba
? Belmagasság: 2,8 m - tágas, világos érzetet ad
? Tájolás: déli-délnyugati, így egész évben rendkívül világos
? Saját, zárható tároló (~4 m?)
? Közös költség: 38.500 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot)
Felújítási lehetőségek:
? Víz-, villany-, és fűtési rendszer teljes korszerűsítése szükséges
? Minden helyiségben van kémény - akár modern hőszivattyús fűtés is kialakítható
? Villanyóra (25A) és gázóra rendelkezésre áll
Rugalmasan kialakítható:
? Nappali + 2 hálószoba
? vagy nappali + háló + dolgozószoba
? Külön konyha + étkező elfér
A társasház és környezete:
? 1950-es években épült tégla társasház (38 cm vastag falak)
? 25 lakásos, barátságos lakóközösség
? Korszerűsített: 10 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók
? Saját, zárt, gondozott kert közös használatra
? Zsákutcában található - csendes, forgalommentes övezet
? A Soroksári Duna-part csupán 100 méterre - kiváló lehetőség sétára, kutyasétáltatásra, horgászatra
Közlekedés, infrastruktúra:
? 2 perc sétára HÉV-megálló (kb. 20 perc a belváros)
? Buszmegálló: 5 perc
? Könnyű autós elérhetőség: M0-s, Dunaharaszti
? Bevásárlás: Aldi, Lidl 1 megállóra
? Intézmények: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben
? Ingyenes utcai parkolás
? Tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan azonnal birtokba vehető
Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat - legyen szó első lakásról, családalapításról vagy befektetésről. A nyugodt környék, a kiváló közlekedés és a természet közelsége egyedülálló kombinációt kínál!
Ár: 39.980.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381758
