Megye: Nógrád
Város: Nézsa
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Eladó modern, újszerű családi ház Nézsán - panorámás kilátással, kiváló műszaki tartalommal, nyugodt környezetben!
Nézsa egy csendes, dombokkal körbevett, rendezett település Nógrád Vármegye nyugati szélén, mindössze 22 km-re Váctól, 20 percnyire Rétságtól, Budapest pedig kb. 50 perc alatt elérhető autóval.
A ház 2019-ben épült Ytong téglából, újszerű állapotú, mediterrán stílusú. A lakóterület 94 m?, a hozzá tartozó telek 1274 m?-es, teljesen körbekerített.
A ház praktikus elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, gardrób, műszaki helyiség, előtér valamint két fedett (14 és 5 m2) terasz biztosítja a kényelmet. A világos, jól kihasználható helyiségek ideális életteret kínálnak mindennapi használatra és hosszú távra is.
A hátsó, nagyobb teraszról csodás kilátás nyílik a környező dombokra és a DNy-i tájolásnak köszönhetően élvezhetjük a naplementét.
A tetőtér igény esetén beépíthető.
A kert mérete lehetővé teszi játszórész, BBQ-sarok vagy akár egy kis konyhakert kialakítását is - mindezt úgy, hogy még a család négylábú tagjának is bőven marad mozgástér.
Az utca csendes, a szomszéd házak kissé távolabb helyezkednek el.
A jó levegő és a természet közelsége nyugodt, kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé.
Műszaki tartalom:
oépítés éve: 2019
oYtong tégla, cserépfedés
o10 cm külső hőszigetelés
o3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval
opadló-, és mennyezetfűtés-hűtés
ohőszivattyús hűtés-fűtés és melegvíz-ellátás
oplusz villanybojler
obeépített kandalló és közlekedőfény
ostílusos és jó minőségű burkolatok
ookosház rendszer (fűtés, világítás, árnyékolás vezérelhető)
oriasztórendszer
oelektromos kapu
ofedett autóbeálló 2 autó részére
ogázcsonk telken belül
ofedett tároló a kertben
okörbekerített, gondozott telek
ozúzottkővel borított utca
oa településen nincs csatornahálózat, a szennyvízkezelés megoldott
oalacsony fenntartási költségű ház
A beépített és gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
Engedélyes terv rendelkezésre áll egy 50 m2-es garázs építéséhez.
A faluban elérhetők a legfontosabb alapellátások: iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, posta és élelmiszerbolt is működik. A közelben található Ezersziget horgásztó kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, horgászatra, a környék pedig természetjárásra.
A település buszközlekedéssel is jól megközelíthető, rendszeres közvetlen járatok közlekednek Vácra, Rétságra és még Budapestre is. Buszmegálló 5 perc sétatávolságra helyezkedik el.
CSOK igényelhető az ingatlanra.
Ez a ház remek lehetőség mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos otthont keresnek szép, természetközeli környezetben - legyen szó állandó lakhelyről vagy egy nyugodt vidéki visszavonulásról.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintéshez!
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383194
