Megye: Komárom-Esztergom
Város: Pilismarót
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Dunakanyari luxus - dupla élettér, számtalan lehetőség, csodálatos természeti kilátás
Pilismarót szívében, a Duna és a Pilis hegyvonulatai között, eladó egy 420 m?-es, két lakásos, prémium felszereltségű ingatlan, hatalmas parkosított természetközeli kerttel, amely egyszerre lehet álomotthon és jövedelmező befektetés.
Magánszemélyeknek:
- 2015-ben épült, minőségi anyagokból
- Külön bejáratú, de összenyitható lakrészek - ideális többgenerációs családnak
- Wellness-élmény otthon: fűthető medence, jakuzzi, szauna, csobbanó medence, panorámás pihenő terasz
- 70 m? fedett varázslatos terasz + 60 m? wellness terasz medencével, jakuzzival, szaunával, merülőmedencével
- Modern kényelmi extrák: napelem (18,5 kW), klíma, padló- és radiátorfűtés, hangulatos téglakandalló, okos biztonsági rendszer
- Mediterrán kert buja növényzettel, pihenőkert, játszótér, kilátás a Pilis csodálatos vonulataira és a Dunakanyarra
Befektetőknek / cégeknek:
- NTAK engedélyes luxus vendégház - magas foglaltsággal, teljes hatósági engedélyekkel (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH)
- Wellness terasz: a régió egyik legjobban felszereltje
- Külön ipari közművek - alkalmas ipari tevékenységre vagy további bővítésre
- További bővítési lehetőség a rendezett tágas alsó szinten (vizesblokkokkal és helyiségekre osztva - 200 m?) - többcélú hasznosítás: vendéglátás, szolgáltatás, új lakóegység
- Jelenleg is népszerű és kedvelt a vendégek körében jó foglaltsági mutatókkal
- Pályázatra alkalmas, akár 16 éves működő céggel együtt is eladó
Részletesebb információk:
? Összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m? és háztartási 6 m? órával.
? A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is!
? A ház két önálló lakrészből áll: mindkettőnek saját bejárata, konyhája, étkezője, nappalija, fürdőszobája, hálószobája, egyéb háztartási helyiségei vannak (egymással át is járhatók)
? A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cirkó), szúnyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m? beépíthetőséggel.
? Bejáratnál távirányítós tolókapu.
? Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló.
? Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve.
? Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió.
? Térburkolat: 52,5 m? 5-6 gépkocsi részére beálló kialakítva
? A házból nyílik a 70 m?-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m?-es wellness terasz: 18 m?-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna - csobbanó medencével.
? A terasz alatt 2 helyiséges, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló.
? A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával.
? A telek legmagasabb pontján gyümölcsfákkal beültetett területen áll a dunakanyari panorámával is rendelkező 4 m magas páratlan szép épített kilátó.
? Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, lakóövezetben, nem a Dunaparton
? Az egész ingatlanból árad a tervezettség, kiváló minőség, a harmónia és a jó ízlés
Miért különleges?
Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus vagy egy biztos bevételi forrás - attól függően, hogy melyik utat választod.
Élj benne és élvezd a nyugalmat, vagy működtesd tovább és teremts folyamatos jövedelmet!
Most a tiéd lehet ez a ritkaság!
Keress bizalommal, hogy bemutathassam személyesen is.
Az ingatlan irányára 248 000 000 Ft, amely akár bútorozottan, minden berendezéssel együtt is eladó.
