Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Győrság
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Győrság exkluzív panorámás birtoka - ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak
Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m?-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.
Az 1115 m?-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.
Főbb adottságok és lehetőségek:
Impozáns méretek - 1115 m? lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m?-es garázzsal, amely akár 6-8 autó befogadására alkalmas.
Luxus funkciók - moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.
Szabadidős lehetőségek - teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.
Kiváló befektetési potenciál - apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.
Természetközeli életérzés - a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.
Műszaki és kényelmi előnyök:
Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.
Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.
Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.
Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.
Miért egyedülálló ez az ingatlan?
Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház - hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.
Ár: 1.190.000 EUR
Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete - vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi -, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.
Exclusive Panoramic Estate in Győrság - Where Opportunities Meet Your Dreams
For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m?, offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.
The 1,115 m? villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.
Highlights and Opportunities:
1,115 m? living space with panoramic terraces and a 280 m? garage
Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area
Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans
Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf
Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium
Price: 1,190,000 EUR
This estate is more than just a house - it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.
Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság - Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen
Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m? und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
Die 1.115 m? große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.
Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:
1.115 m? Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m? großer Garage
Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich
Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen
Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar
Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage
Preis: 1.190.000 EUR
Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.
