Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Győr
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Eladó felújított, világos, francia erkélyes lakás zöldövezeti kilátással Győr-Nádorváros egyik legjobb részén!
Győr-Nádorváros közkedvelt, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, alacsony rezsijű, 3 szobás, francia erkélyes lakást, amely egy panelprogramban felújított, szigetelt társasház 3. emeletén található, belső udvarra és családi házas övezetre néző kilátással.
Ez az otthon tökéletes választás saját részre és befektetésnek is - világos, jó elosztású, praktikus terek, kiváló infrastruktúra és nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.
Főbb adatok
? 58 m? alapterület (nappali + 2 külön nyíló hálószoba)
? 3. emeleti, francia erkélyes lakás
? 4 emeletes, liftnélküli, panelprogramos társasház
? Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer
? Rendkívül alacsony rezsiköltség a jelenlegi energiaárak mellett is
Elosztás - élhető, praktikus terek
? Nappali
? 2 külön nyíló hálószoba
? Konyha
? Fürdőszoba zuhanyzóval
? Külön WC
? Előtér és közlekedő
? Francia erkély zöldre néző kilátással
Műszaki állapot és felszereltség
? Új típusú műanyag nyílászárók redőnnyel (hálókban szúnyoghálóval)
? Hűtő-fűtő klímaberendezés
? Felújított fürdőszoba és külön WC (2022)
? Korszerűsített biztosítéktábla
? Új kapcsolók, konnektorok és lámpatestek
? Kiváló állapotú parketta a szobákban
? Kerámia burkolat a többi helyiségben
? Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
? Gáz plombálva (elektromos főzőlap)
? Központi melegvíz és fűtés
? Új típusú, egyedi mérős radiátorok
Tárolás és közösség
? Nagy méretű beépített gardróbszekrény két szobában és a folyosón
? Saját, száraz, biztonságos tároló a pincében
? Rendezett, tiszta lépcsőház
? Csendes, igényes lakóközösség
Elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira
A lakás Nádorváros egyik legkedveltebb, parkosított, csendes utcájában található.
500 méteren belül elérhető:
? Orvosi rendelő
? Gyógyszertár
? Posta
? Bölcsőde, óvoda, iskola
? Győr Pláza
? Játszótér
Közlekedés:
? Helyi és helyközi buszjáratok pár perc sétára
? Vasútállomás 10 perc gyalog
Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.
Befektetésnek is ideális
? Az ingatlan jelenleg is bérbe adott
? Fix bérlők 2026 április végéig
? Azonnali hozam
? Kiváló kiadhatóság a lokáció miatt
Az ár tartalmazza
? Beépített bútorokat
? Konyhabútort
? Gépesített konyhát
(Irány)ára: 56,9 millió Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3?6? 7?0? / 3?2?2? 6?4?6?9?
