Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
SAJÁT CSALÁDI HÁZ ÉRZÉSE A MODERN TÁRSASHÁZAK TECHNOLÓGIÁJÁVAL MEGOLDVA
Élvezze a megérkezés élményét Üröm-, Arany-, és Csillaghegy ölelésében - még Budapesten!
Természet és modern környezet egyszerre - ezt nyújtja az alábbi ingatlan.
Ide költözve hosszú távon tudja otthonnak érezni ezt a panorámás, épp megfelelő méretű, medencés-kertes lakást.
Az ingatlan alapterülete: 97 nm, melynek legalsó szintjén nyílik a közös garázs,
ahol egymás mögött 2 gépkocsi is elfér, de az udvaron is van egy gépkocsi számára beállási lehetőség.
Ezen a szinten a lakáshoz tartozik egy külön mosókonyha/tároló helyiség (12 nm).
Itt helyezkedik el a kondenzációs gázkazán és használati melegvíztároló.
Az alsó szinten egy nagy közös térbe érkezünk: az amerikai konyhás nappaliba (32 nm),
ahonnan teljes üvegfelületen keresztül rálátást kapunk a teraszra (20 nm) és a kertre (250-300 nm).
A saját külön (növényekkel beültetett) kert + automata locsolóhálózattal,
medencével és kerti tároló faházzal ellátott.
A teljesen gépesített konyhán kívül az ingatlan bútorozatlan,
csak az alap fehér függönyök lesznek még felhelyezve,
így a leendő lakók saját ízlésük szerint rendezhetik majd be az ingatlant.
A felső szinten 2 db világos szoba (13 nm, 13 nm) és egy (zuhanyzós, mosdós) fürdőszoba található.
A család legszerencsésebb tagja viszont a tető szinti (13 nm) szobát nyerheti meg a panorámás tetőterasszal.
Árnyékolás: (nappali és 2 db hálószoba programozható motoros) redőnyös árnyékolással rendelkezik
Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtó
Az épület hőszigetelése: Porotherm vázkerámia + 15 cm EPS Dryvit hőszigetelés, a tető szigetelése 25 cm EPS
Fűtés: mennyezet- és padlófűtés
Hűtés: minden lakószobában (nappali + hálók) 1 db Split klíma berendezés
A kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva)
+ a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer is működik
Rezsi, közös költség:
Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 Ft/hó (3-4 havonta fogyasztás alapján elszámolva),
Közös költség: 25 000 Ft/hó (közös területeken: szemétszállítás, takarítást, só, takarítószerek,
térköves felületek karbantartása közösképviselet által, javítási munkák, közös területek kertészeti munkája,
kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás, felújítási alap stb.)
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján történik.
Minden fogyasztást (kivéve a vízfogyasztást) a Bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó + ÁFA bontásban).
Ingatlan bérleti díj/hó: 490 000 Ft + ÁFA (számlával)
Kaució: 3 hónap bérleti díj
Bérbeadás: minimum 2-3 éves időtartam
ÜDVÖZLETTEL:
Hutyán Mariann
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS
+3630-815-2532
H.MARIANN@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
