Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Világos, csendes lakás a Nagykörút közelében - azonnali hozammal!
Eladó egy 79 m?-es, udvari, világos ingatlan, amely jelenleg két teljes értékű lakásra osztott, külön bejárattal, így akár bérlőkkel együtt, azonnali hozamot biztosítva.
--- For English, scroll down ----
? Lakás - pontos m?-adatok:
Közös előtér: 3,94 m?
1. lakás:
Szoba: 26,66 m?
Fürdőszoba: 2,86 m?
Konyhafülke: 1,24 m?
2. lakás:
Szoba: 26,41 m?
Konyha: 11,56 m?
Fürdőszoba: 6,33 m?
Kamra: 1,27 m?
? Kiváló lokáció - a Vígszínház és a Jászai Mari tér között, csendes, világos lakás, a 4. emeleten, ideális befektetésre.
? Történelmi és építészeti érték - a házat a Haggenmacher család építtette, terveit Hubert József (1846-1916) készítette. Az épület 1897-1898-ban épült, eklektikus stílusban, négyemeletes, magastetős, belső udvaros bérház.
Utcai homlokzat: héttengelyes, ikerablakokkal a szélső tengelyekben
Zárterkély a II-III. emeleten, kőkonzolokkal, kovácsoltvas korláttal a IV. emeleten
Portál diadalív-motívummal, oroszlánfej díszítéssel
Belső udvar: téglalap alakú, kovácsoltvas korlátos körfolyosó
Híres lakói: Somlay Artúr (1883-1951), Sándor Kálmán (1903-1962)
? Gazdaságos üzemeltetés - átlagos rezsi ~20.000 Ft/hó, közös költség 25.280 Ft/hó.
? Befektetők álma - azonnal kiadható, hosszú távon értékálló.
Ár: 105,5 millió Ft
? Környék és közlekedés:
Közeli látványosságok: Margitsziget, Parlament, Vígszínház
Üzletek, kávézók, éttermek, szórakozási lehetőségek a közelben
Iskolák, óvodák gyalogosan elérhetők
Kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétára, M1/M2 metró a közelben, gyors elérés pályaudvarokhoz és a Belvároshoz
5. kerület, Budapest szívében
--- English ---
? Bright, quiet apartment near the Nagykörút - immediate rental income!
For sale: a 79 m?, courtyard-facing, bright apartment, currently divided into two fully functional units, each with separate entrances, providing immediate rental income if purchased with tenants.
? Flexible layout - exact sizes:
Shared entrance: 3.94 m?
1st apartment:
Room: 26.66 m?
Bathroom: 2.86 m?
Kitchenette: 1.24 m?
2nd apartment:
Room: 26.41 m?
Kitchen: 11.56 m?
Bathroom: 6.33 m?
Pantry: 1.27 m?
? Excellent location - between Vígszínház and Jászai Mari Square, quiet and bright, on the 4th floor, ideal for investors.
? Historical and architectural value - the building was commissioned by the Haggenmacher family, designed by József Hubert (1846-1916). Built in 1897-1898 in eclectic style, it is a four-story, pitched-roof, courtyard-facing apartment building.
Street façade: seven axes with twin windows on the outer axes
Enclosed balconies on the 2nd-3rd floors, supported by stone consoles, with wrought-iron railings on the 4th floor
Portal with triumphal arch motif and lion head decoration
Inner courtyard: rectangular, surrounded by wrought-iron rail balcony corridors
Famous former residents: Artúr Somlay (1883-1951), Kálmán Sándor (1903-1962)
? Cost-effective operation - average utility costs ~20,000 HUF/month, common costs 25,280 HUF/month.
? Investor's dream - immediately rentable, long-term value.
Price: 105.5 million HUF
? Neighborhood and transport:
Nearby attractions: Margaret Island, Parliament, Vígszínház
Shops, cafes, restaurants, entertainment options nearby
Schools and kindergartens within walking distance
Excellent transport connections: tram and bus stops just a few minutes away, M1/M2 metro nearby, quick access to train stations and the city center
Located in District V, the heart of Budapest ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393730
