Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Prémium kertkapcsolatos lakás Madárhegyen - hatalmas terasz, privát kert, teremgarázs, tároló
Eladásra kínálunk Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, Madárhegyen, a Hosszúréti utcában egy 72 m?-es, 3 szobás, földszinti, hatalmas fedett terasszal ellátott, közvetlen kertkapcsolatos, sarki elhelyezkedésű lakást.
Madárhegy az egyik leggyorsabban fejlődő, mégis nyugodt hangulatú budai lakóövezet, ahol a modern társasházak és a zöld környezet különleges egyensúlyt alkotnak. A környéket elsősorban a tágas terek, a rendezett utcák és a családbarát hangulat jellemzi. Innen a város könnyen elérhető, ugyanakkor a mindennapokban valódi kertvárosi életérzés várja a lakókat. A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési kapcsolat, miközben a környék csendes és jól élhető.
A lakás főbb paraméterei
Lakótér: 72 m?
Fedett terasz: 32,27 m?- valóban tágas, jól használható kültéri élettér
Kizárólagos használatú kert: 73,64 m?, szeparált kertrésszel
Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba (12 m? és 13 m?)
Nagy üvegfelületek, ennek köszönhetően világos, napfényes lakótér
Földszinti elhelyezkedés, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe
Sarki elhelyezkedés, két oldalról kert veszi körül, az utcáról nem belátható
Felszereltség és kényelmi megoldások
Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, indukciós főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, hűtő)
Klímarendszer
Redőnnyel ellátott minőségi nyílászárók
Beépített, tükrös előszobaszekrény
Külön gardróbszoba praktikus polcrendszerrel
Tágas fürdőszoba WC-vel és bidével
Külön vendég WC
A társasház
Rendezett, liftes, négyszintes épület
Zárt, igényes és kulturált lépcsőház
Tiszta, karbantartott közös terek
24 órás kamerarendszer a biztonság érdekében
A teremgarázsból lifttel közvetlenül a lakószintre lehet feljutni
Az épületben található tárolók szintje is rendezett, igényes kialakítású
Parkolás és tárolás
Az ingatlanhoz tartozik:
Teremgarázs beálló: 14 M Ft
Tároló (2,85 m?): 3 M Ft
A beálló és a tároló a lakás vételárán felül, kötelezően megvásárolandó.
Lokáció és közlekedés
Madárhegy kiváló elhelyezkedése miatt az egyik legkeresettebb budai lakóterület.
Közvetlen buszkapcsolat a Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé
M1-M7 autópálya néhány perc alatt elérhető
A közelben Tesco, Auchan, IKEA, valamint számos üzlet és szolgáltatás
Csendes, zöld környezet, mégis gyors kapcsolat a várossal
Ez a lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy kertkapcsolatos, mégis modern lakást keresőknek, akik fontosnak tartják a budai zöldövezet nyugalmát, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. A tágas terasz és a saját kertrész különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a privát kültéri életteret egy korszerű társasház kényelmével kombinálva.
Premium garden-connected apartment in Madárhegy - huge terrace, private garden, underground parking, storage
For sale in one of the most sought-after green residential areas of Budapest's District XI, in Madárhegy, on Hosszúréti Street, a 72 m?, 3-room ground-floor corner apartment with a large covered terrace and direct garden access.
Madárhegy is one of Buda's fastest-developing yet peaceful residential neighborhoods, where modern apartment buildings and green surroundings create a special balance. The area is characterized by spacious layouts, well-maintained streets, and a family-friendly atmosphere. From here, the city center is easily accessible, while residents can enjoy a true suburban lifestyle in their everyday lives. All essential services, shopping options, and transport connections are available nearby, while the neighborhood remains quiet and highly livable.
Key features of the apartment
o Living space: 72 m?o Covered terrace: 32.27 m? - a truly spacious and highly usable outdoor living areao Private garden for exclusive use: 73.64 m?, with a separated garden sectiono Layout: living room with American-style kitchen + 2 separate bedrooms (12 m? and 13 m?)o Large glass surfaces ensuring a bright, sun-filled interioro Ground-floor location with direct access to the terrace and gardeno Corner position, surrounded by garden on two sides and not visible from the street
Equipment and comfort features
o Fully equipped kitchen (dishwasher, induction cooktop, built-in microwave, refrigerator)o Air-conditioning systemo High-quality windows and doors with shutterso Built-in mirrored hallway wardrobeo Separate walk-in closet with practical shelving systemo Spacious bathroom with toilet and bideto Separate guest toilet
The condominium building
o Well-maintained four-story building with elevatoro Secure and well-kept staircaseo Clean and maintained common areaso 24-hour camera security systemo Direct elevator access from the underground garage to the residential floorso The storage level of the building is also organized and well maintained
Parking and storage
The property includes:
o Underground garage parking space: HUF 14 milliono Storage unit (2.85 m?): HUF 3 million
The parking space and storage unit must be purchased in addition to the apartment price.
Location and transportation
Due to its excellent location, Madárhegy is one of the most desirable residential areas of Buda.
o Direct bus connection to Kelenföld Railway Station and Metro Line M4o M1-M7 motorways reachable within minuteso Tesco, Auchan, IKEA, and numerous shops and services nearbyo Quiet green surroundings with fast access to the city
This apartment is an ideal choice for couples, families, or anyone looking for a modern home with private garden access. It is especially attractive for those who appreciate the tranquility of Buda's green residential areas while still enjoying excellent transport connections and full urban infrastructure. The spacious terrace and private garden area provide a particularly appealing outdoor living space combined with the comfort of a modern condominium.
