Megye: Somogy
Város: Balatonboglár
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...BALATONBOGLÁRON FELÚJÍTOTT, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ - A BALATONTÓL PÁR PERC SÉTÁRA! ?
Balatonboglár egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan és igényesen felújított családi házat, mindössze néhány perc sétára a Balaton-parttól!
Az ingatlan tökéletes választás lehet:
? nagyobb család számára
? több generáció együttélésére
? nyaralónak
? befektetésnek
? apartmanoztatásra vagy panzió üzemeltetésére is
A ház különlegessége, hogy 2+1 önálló lakrészből áll, így akár több család kényelmes együttélésére vagy vendégek fogadására is ideális.
ELHELYEZKEDÉS:
o Balaton-part: 250 méter
o Városközpont: kb. 500 méter
o Bevásárlási lehetőség, vasútállomás gyalogosan 5 perc
o Csendes, rendezett környezet
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
o 1098 m?-es parkosított telek
o több generációs kialakítás
o 3 különálló lakrész
o 4-6 autó számára parkolási lehetőség
o széles előkert, intim udvar
o játszótér az udvarban
o szeparált parkolóhelyek
o több teraszok és erkély
o működési engedéllyel rendelkező panzióként is üzemeltethető
o azonnali bevételi lehetőség
? HELYISÉGEK:
Földszint:
o 3 szoba
o hall
o étkező
o konyha
o fürdőszoba
o két nagy terasz (20 m? és 25 m?)
Emelet:
o 3 szoba
o konyha
o fürdőszoba
o teljes szélességű erkély
o új felső terasz
Külön melléképület:
o önálló lakrész kialakítással
A FELÚJÍTÁSOK SORÁN SZINTE MINDEN MEGÚJULT:
2019
? teljes vízvezetékcsere
? új villanybojler
? két modern fürdőszoba kialakítása
? új kondenzációs gázkazán
? teljes villamoshálózat korszerűsítés (3x32A)
? teljes újravezetékelés
? fűtéskorszerűsítés
? NOBO elektromos panelek az emeleten
? komplett aljzatszigetelés
? új hideg- és melegburkolatok
? teljes festés
? új tető a főépületen (cserepeslemez)
2020
? teljes külső nyílászárócsere
? redőnyök és szúnyoghálók
? nagyméretű modern tolóerkélyajtók
? 8 cm külső hőszigetelés
? masszív betonkerítés építése
2021
? új felső terasz kialakítása
? új külső lépcső
? melléképület tetőfelújítása
2022
? veranda aljzatszigetelése és újraburkolása
? térkövezés a kert hátsó részében
A ház minden részletében érezhető a folyamatos gondoskodás és a tudatos felújítás. A modern műszaki tartalom, a kiváló lokáció és a sokoldalú hasznosítási lehetőség miatt ritka érték a balatoni ingatlanpiacon.
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, nyaralási élményt és befektetési potenciált, ezt a házat mindenképpen érdemes megnézni! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396055
