Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Fertőszentmiklós
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
FERTŐSZENTMIKLÓSON FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ - 2248 M?-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETEKKEL!Irányár: 64.900.000 Ft
Fertőszentmiklóson eladó egy 71 m?-es, felújított és bővített családi ház, hatalmas, 2248 m?-es telekkel, garázzsal, melléképületekkel és bővizű ásott kúttal.Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, kertészkedőknek, állattartásban gondolkodóknak, vagy akár azoknak is, akik bővítési lehetőséget keresnek.Az 1970-es években épült, 71 m?-es ,,kádár-kocka" típusú ház 30 cm-es téglafalakkal épült. A hátsó oldala 10 cm szigetelést kapott.2012-2016 között több fontos felújítás történt:teljes elektromos hálózat csere,vezérelt áram bevezetése,új vízvezetékek,műanyag nyílászárók szúnyoghálóval,utcafronti ablakokon redőny,felújított fürdőszoba,új burkolatok,új előszoba 10 cm szigeteléssel,ereszcsatorna csere,kémények újrarakása.
A ház akár 2 szoba + nappali, konyha-étkező elrendezéssel is használható. A tető tavaly 25 cm szigetelést kapott, amely jelentősen javította a ház komfortját.
A fűtésről 2 jó állapotú cserépkályha gondoskodik, emellett egy nagy teljesítményű Daikin hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A gáz be van vezetve a telekre, így igény esetén az ingatlan összkomfortossá alakítható. A melegvizet vezérelt áramról működő Hajdú bojler biztosítja.
Melléképületek és garázs:Az ingatlanhoz 3 külön bejáratú melléképület, fatároló és garázs tartozik, összesen több mint 45 m? hasznos területtel. Ezek akár tárolásra, műhelynek, bővítésre vagy további lakrész kialakítására is alkalmasak lehetnek.
A kert:A 2248 m?-es telek három részre tagolódik. Található rajta egy 13 méter mély, bővizű ásott kút, amelyről az egész kert öntözése megoldható. A kertben szőlő, füge, eper, málna, szeder, meggy, körte, cseresznye, dió és szilva is található.
A telek alkalmas pihenőkertnek, veteményesnek, gyümölcsösnek, állattartásra vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan előtti nagy zöldterületen akár 4-5 autó parkolása is megoldható.
Az épület jelenleg is lakott, festés után akár azonnal költözhető.
Elhelyezkedés:Fertőszentmiklós jó közlekedéssel rendelkezik, Sopron az M85-ös úton kb. 18 perc, Ausztria pedig kb. 24 perc alatt elérhető. A városban megtalálható iskola, óvoda, uszoda, Spar, Coop, DM, buszközlekedés és vasútállomás is.Főbb előnyök röviden:71 m?-es felújított családi ház2248 m?-es telekgarázs + melléképületek13 méteres ásott kút25 cm tetőszigetelésműanyag nyílászárókfelújított fürdőszoba2 cserépkályha + Daikin klímagáz a telken belülsok gyümölcsfaSopron és Ausztria gyorsan elérhető
A West-Haus Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit. Irodánk biztosítja a teljes jogi hátteret, ügyvédi közreműködést, hitelügyintézést és értékbecslést is, hogy az adásvétel gyorsan, biztonságosan és zökkenőmentesen valósuljon meg.Érdeklődni:Horváth-Nagy MáriaWest-Haus Ingatlan 06 20 217 9220
