Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Szerecseny
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Szerecsenyben kínálok eladásra egy 974 m2- es telekre épülő új építésű, prémium minőségű, 76,74 m2-es nappali +2 szobás családi házat. Szerződés kötéstől 6 hónapon belül kulcsrakészen átvehető. Maximális energiatakarékosság és tökéletesen átgondolt térkihasználás.
Az ár tartalmazza a telekhányadot, a kulcsrakész befejezést és az 5 %-os ÁFÁT.
A ház elosztása: szélfogó 3,69 m2, közlekedő 5,22 m2, nappali 18,05 m2, étkező 6,47 m2, konyha 7,83 m2, háztartási helyiség 5,02 m2, fürdő 4,95 m2, szoba 10.03 m2, szoba 11,36 m2, fedett belépő 4,12 m2
Műszaki tartalom:
- vasbeton sávalap
- felmenő falak Leiertherm 30 N+F
- belső válaszfalak Porotherm 10 N+F
- födém fafödém, szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet, tetőfóliázás, Bramac Római Novo vagy Terrán Synus betoncserép fedést bádogozást is tartalmaz azonos színvilágban készítve.
-szigetelés:
- ajzatbetonon 15 cm XPS
- homlokzatra 20 cm EPS 80, az általános műszaki tartalom világos színárnyalatokat tartalmaz, egyedi vagy sötétebb színek felár ellenében választhatók.
- a födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz szigetelés
- nyílászárók prémium minőségű Kömmerling 88 MD műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 7 légkamrás profilrendszer 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, ROTO biztonsági vasalat kívül fehér vagy választható standard színekben( feéláras) belső oldalon fehér kivitel,
-hűtés-fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a teljes felületű padlófűtést és a melegvizet.
-kiegészítésként egy távolról, WIFI-ről vezérelhető 3,5 kW-os Midea Xtreme Save Pro hűtő-fűtő klíma is a műszaki tartalom része.
- villamos alapszerelés az álmennyezetben, a födémszigetelés alatt kerül kialakításra.. A kivitelezés NEM TARTALMAZZA A világítótesteket, riasztórendszer, kamerarendszer, mozgásérzékelők, valamint egyéb gyengeáramú rendszerek kiépítését.Schneider Asfora fehér szerelvényeket kapcsolók és dugaljak szerelése
- álmennyezeti szerkezet függesztett, horganyzott acél tartószerkezettel készül. A kivitelezés tartalmazza: NEM TARTALMAZZA rejtett világítási kialakításokat, stukkókat, karnistakarókat, illetve egyéb egyedi gipszkarton design elemeket.(felár ellenében kérhető)
- Kulcsrakész állapot: A belső falak és mennyezetek glettelése festése, hideg és melegburkolatok elkészítése, a beltéri ajtók beépítést tartalmazza.
A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos elképzelései maradéktalanul megvalósíthatók.
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezé
Kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa
