Megye: Szabolcs-Szatmár-Ber
Város: Nyíregyháza
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...
Új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Tesco közelében
Prémium műszaki tartalom, 750 m?-es saját telek, garázs és jól átgondolt családbarát elrendezés - várható átadás: 2027. III. negyedév
Nyíregyházán, a Tesco közelében, új építésű, modern és kiváló műszaki tartalommal rendelkező 154 m?-es netto(redukált 136 m?) alapterületű ikerház ,,B" lakása eladó.
Az ingatlanhoz 750 m?-es saját telekrész tartozik, amely megfelelő teret biztosít a kert kialakításához, családi pihenéshez és szabadtéri programokhoz.
Kényelmes, jól átgondolt alaprajz
A 118,5 m?-es lakótér,19 m? terasz,16,5 m? garázs praktikus kialakítása minden szempontból a kényelmes családi életet szolgálja.
Az ingatlan helyiségei:
amerikai konyhás, tágas nappali, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
3 különálló szoba
gardrób
háztartási helyiség
2 külön fürdőszoba
külön WC
kamra
garázs
A nappali és a terasz kapcsolata kellemes, világos közösségi teret biztosít, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat, illetve a nyári időszakban a kert is szervesen bekapcsolódhat az otthon életébe.
A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakóterek természetes fényben gazdagok, így az ingatlan egész nap kellemes, világos hangulatot biztosít.
Kiemelkedő műszaki tartalom
Az épület korszerű, energiahatékony szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül:
30 cm Porotherm N+F falazat
15 cm polisztirol külső hőszigetelés
a két lakás között 30 cm-es, fokozott hanggátlású falazat
10 cm-es Ytong válaszfalak
30 cm födémszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
hőszivattyús padlófűtés
a rendszer hűtésre is alkalmas
3 fázisú elektromos hálózat
H tarifa
A korszerű hőszivattyús rendszer és a magas szintű hőszigetelés nemcsak komfortos belső klímát, hanem gazdaságos és energiahatékony üzemeltetést is biztosít.
Saját kert, terasz és garázs
Az 750 m?-es saját telek, a terasz és a garázs együtt olyan kényelmi szintet kínál, amely ritka a modern ikerházak között.
Ideális választás családoknak
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik új építésű, modern és energiahatékony családi otthont keresnek Nyíregyházán, jó elhelyezkedéssel és minden fontos kényelmi funkcióval.
118,5 m? lakótér | 750 m? saját telek | 3 szoba | amerikai konyhás nappali | 19m? terasz | gardrób | háztartási helyiség |2 fürdő,külön WC |16,5m? garázs | hőszivattyú | padlófűtés és hűtés | kelet-nyugat tájolás
Várható átadás: 2027. III. negyedév
Ha egy modern, igényes és hosszú távon is értékálló otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie
