Megye: Fejér
Város: Székesfehérvár
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap:
Részletek...Otthon Start Program 3%-os hitel elérhető!
H-004965. Székesfehérváron, Felsőváros kedvelt, Belváros közeli részén, csendes, jól megközelíthető utcában eladó egy, ikerház belső, 108 m? hasznos alapterületű, kétszintes lakása, amelyhez 28 m? fedett terasz, saját garázs és kizárólagos használatú kertrész is tartozik.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Belváros közelségét, a tágas élettereket és a saját kert nyújtotta lehetőségeket egyszerre szeretnék élvezni. Elhelyezkedése különösen praktikus: a közelben iskola, üzletek, étterem, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható, a Belváros pedig néhány perc alatt elérhető. Az M7-es autópálya szintén gyorsan megközelíthető.
Tehermentes, azonnal költözhető!
A 2012-ben épült ikerház stabil, jó szerkezetű, Porotherm 30-as tégla falazattal és Bramac cserépfedéssel készült. A homlokzat szigetelt, a műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, redőnnyel felszereltek. A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik. Másodlagos fűtésként hűtő fűtő klímák kerültek beépítésre.
A ház egyik nagy előnye a jól használható, két szinten kialakított belső tér. A földszint körülbelül 48 m?, ahol egy tágas előszoba, 38 m?-es, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező nappali, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 28 m?-es, fedett teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.
A körülbelül 60 m?-es tetőtérben egy tágas közlekedő, két szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és gardrób kapott helyet. Az egyik, jelenleg 25 m?-es hálószoba akár két külön szobává is alakítható. Az eredeti építési tervben két kisebb szoba szerepelt, amelyeket a jelenlegi tulajdonosok a nagyobb, egybefüggő tér érdekében egybenyitottak.
A 608 m?-es, körbekerített telken a hátsó lakáshoz 267 m? kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kertben néhány gyümölcsfa is található, az ingatlanba pedig széles, elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház mellett egy 18 m?-es, jó állapotú, egyállásos garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett: társasházi alapító okirat és telekhasználati megállapodás készült, a lakás saját helyrajzi számon szerepel.
A ház tájolásának és tetőszerkezetének köszönhetően napelemrendszer telepítésére is lehetőség nyílhat, ami a későbbiekben tovább csökkentheti a fenntartási költségeket.
Főbb adatok:
o 108 m? hasznos lakóterület
o földszint + tetőtér
o nappali + 2 szoba
o 2 fürdőszoba + külön WC
o 28 m? fedett terasz
o 18 m? egyállásos garázs
o 608 m? közös telekterület
o 267 m? kizárólagos használatú kertrész
o 2012-es építés
o Porotherm 30 tégla falazat
o szigetelt épület
o Bramac tető
o redőnyös, kétrétegű üvegezésü nyílászárók
o gázkazán, radiátoros fűtés
o napelem telepítésének lehetősége
o rendezett társasházi jogi háttér, tehermentes azonnal költözhető ingatlan
Energetikai tanúsítvány: folyamatban
Eladási irányár: 110.000.000 Ft
Ha olyan tágas, jól alakítható otthont keres Felsővárosban, amely közel van a Belvároshoz, ugyanakkor saját kerttel, terasszal és garázzsal is rendelkezik, érdemes személyesen is megtekinteni.
Hívjon bizalommal! Irodánk ingyenes, személyre szabott hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást, továbbá igény esetén ügyvédi közreműködést, energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítését is biztosítjuk.
For English information please send a message.
________________________________________ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 400088
